Salies-du-Salat et son marché immobilier en 2024 par CENTURY 21 Pyrénées Immo

Pourquoi Salies-du-Salat est-elle une ville du Comminges où se loger ? Explication de notre agence immobilière de Haute-Garonne CENTURY 21 Pyrénées Immo 

Région historique et géographique du sud-ouest de la France, le Comminges couvre la partie sud du département de la Haute-Garonne. La nature y est généreuse, offrant des paysages vallonnés, des rivières et des plaines fertiles. Un décor idéal pour s’y installer, avec de pittoresques villages, à l’instar de Salies-du-Salat, blotti au pied des Pyrénées. Le village est connu pour son thermalisme, avec les eaux les plus minéralisées d’Europe (322 gr/l), recommandées pour la rhumatologie, la gynécologie et les troubles du développement chez l’enfant. Mais Salies-du-Salat est aussi une commune dans laquelle il fait bon vivre en famille à l’année, avec des établissements scolaires qui permettent aux enfants de poursuivre leur scolarité dans le village, de la maternelle à la classe de troisième. Enfin, argument convaincant pour les familles : les prix de l’immobilier et le coût de la vie à Salies-du-Salat, inférieurs à ceux des villes voisines. 

L’attractivité de Salies-du-Salat est renforcée par ses voies de communication et ses transports qui permettent aux parents de bénéficier des bassins d’emploi des villes proches : Tarbes (89 km), Toulouse (68 km), Bagnères-de-Luchon (46 km), Saint-Gaudens (19 km)... 

Bien que située dans un cadre rural, Salies-du-Salat reste bien connectée par les routes principales, facilitant ainsi les déplacements vers les grandes villes voisines comme Toulouse. Cela permet de combiner la tranquillité d'une petite ville avec l'accessibilité aux services et aux emplois dans les centres urbains.

                                                (crédit photo : Daniel VILLAFRUELA)

En savoir plus sur notre équipe de professionnels de l'immobilier salisien CENTURY 21 Pyrénées Immo et découvrez les prix de l'immobilier en 2023 côté maisons et appartements en Occitanie et à Salies-du-Salat

Votre agence immobilière CENTURY 21 Pyrénées Immo est installée à Salies-du-Salat depuis octobre 1996. Elle fait partie du groupe CENTURY 21 Pyrénées Immo qui compte deux autres agences dans la région : à Saint-Gaudens et à Saint-Giron. En bientôt 30 années, de présence dans la ville, votre agence immobilière CENTURY 21 Pyrénées Immo de Salies-du-Salat a tissé des relations privilégiées avec les habitants qui lui confient en toute sérénité leur projet immobilier : achat, vente, recherche de location, gestion locative, estimation, diagnostics… Forte de son succès, votre agence immobilière CENTURY 21 Pyrénées Immo se développe et est en cours de recrutement de nouveaux talents immobiliers, en vue de l’ouverture d’une agence satellite à Boulogne-sur-Gesse et du développement d’un service location avec une équipe dédiée.

Les professionnels de l’immobilier de votre agence immobilière CENTURY 21 Pyrénées Immo sont également des interlocuteurs fiables pour vous présenter le marché de l’immobilier local, qui affichait, fin 2023, un prix moyen au mètre carré de 1 500 euros pour les maisons. Un prix du mètre carré très inférieur à la moyenne des prix observés à la même période en région Occitanie : 2 187 euros pour les maisons et 2 900 euros pour les appartements.

Notre sélection immobilière coup de cœur à Salies du Salat : terrain plat constructible, villa de 4 pièces et ancienne distillerie de 6 pièces à acheter en exclusivité dans notre agence immobilière salisienne CENTURY 21 Pyrénées Immo

Pour se loger à Salies-du-Salat, votre agence immobilière CENTURY 21 Pyrénées Immo propose des appartements et des maisons à louer ainsi qu’une variété de biens immobiliers à acheter.

► Un terrain de 1 064 m² au prix de 36 500 euros. Plat, borné et viabilisé, ce terrain constructible offre une magnifique vue sur les Pyrénées. Il vous permettra de construire une belle maison familiale.

► Une maison de 232 m², pour six pièces, au prix de 229 000 euros. Cette ancienne distillerie, construite sur un terrain de 2 230 m², offre un important potentiel : projet locatif, micro brasserie, restaurant/guinguette avec logement à l'étage, un tiers lieu, gite... à vous d'imaginer la nouvelle vie de cette belle maison. Atouts de l’endroit : l’ancienne salle des alambics aux généreux volumes et la hauteur sous plafond des différentes pièces. Travaux à prévoir.

► Une maison de 115,52 m², pour quatre pièces, au prix de 243 000 euros. Cette belle maison de plain-pied est construite sur un terrain de 1 491 m². Elle comprend : une entrée, une grande pièce de vie ouvrant sur une grande terrasse et le jardin, une grande cuisine, trois chambres généreuses, dont une avec dressing, une salle de bains, une buanderie et un WC. Un grand garage complète le bien.

Pendant les vacances, la période est souvent propice à nourrir la réflexion sur les projets immobiliers. Que vous soyez vendeur d’un bien immobilier, acheteur d’une maison ou d’un appartement, locataire d’un premier logement ou d’une belle villa familiale, propriétaire-bailleur d’un appartement vide ou meublé, la concrétisation d’un projet immobilier marque souvent le début d’une nouvelle étape de la vie. Pour l’envisager sereinement, faites appel aux professionnels formés de votre agence immobilière CENTURY 21 Pyrénées Immo.

Parlons de vous, parlons biens.

• Région : Occitanie
• Population de Salies-du-Salat : 1 739 habitants
• Propriétaires : 48,5 %

source : Insee 2021