Vendre une maison à Salies-du-Salat avec CENTURY 21 Pyrénées Immo

Vendre votre maison de Haute-Garonne en réponse à un projet de vie ? Quels sont les prix du marché immobilier, côté maisons, en 2021, en Occitanie ?

Décider d’emménager à Salies-du-Salat, dans le département de la Haute-Garonne, c’est décider de privilégier la qualité de vie. En effet, avec une population inférieure à 2 000 habitants, Salies-du-Salat offre un cadre de vie paisible, avec toutefois toutes les commodités auxquelles aspirent les familles d’aujourd’hui : un environnement naturel protégé, des solutions de garde des tout-petits, des établissements scolaires de la maternelle au collège, une offre culturelle complète (médiathèque, école de musique et théâtre), un large choix d’activités sportives (basket, golf, football, pétanque, judo, cyclisme, pêche et chasse), des transports en commun pour relier facilement Toulouse, un service de transport scolaire, un marché de plein vent le lundi matin et une couverture fibre comprise en 50 et 80 % qui permet de télétravailler dans de bonnes conditions. Autant d’arguments qui séduisent de plus en plus de citadins qui aspirent à une vie plus proche de la nature et ont jeté leur dévolu sur la région Occitanie. Cette poussée de la demande a mécaniquement fait monter le cours de l’immobilier dans la région. Ainsi, en 2021, le prix du mètre carré des maisons a augmenté de 7,6 %, atteignant un prix moyen de 1 884 euros. Ce prix étant une moyenne régionale, pour connaître le prix du mètre carré dans votre ville, de votre bien, demandez à votre agence CENTURY 21 Pyrénées Immo de vous faire bénéficier d’une estimation gratuite et sans engagement selon l’analyse comparative de marché.

                                                                  (crédit photo : Daniel VILLAFRUELA)

Maison de village, atelier d'artiste et maison ancienne en pierre avec dépendances à acheter en exclusivité à Salies-du-Salat avec notre équipe CENTURY 21 Pyrénées Immo

Au mois de juin 2022, l’équipe de votre agence CENTURY 21 Pyrénées Immo, commercialisait en exclusivité plusieurs maisons.

► Dans le centre, une maison de 76,65 m² pour quatre pièces, au prix de 55 500 euros. Située à proximité des commerces et de l’école, cette maison, qui nécessite des travaux, pourra être agrandie à 116 m².

► Située dans le quartier historique, une maison de 187,20 m², au prix de 59 999 euros. Cette maison de village, qui offre plusieurs entrées, se déploie sur trois niveaux. Elle comprend : un séjour, trois chambres, une bibliothèque, une salle d'eau avec WC, une cuisine, une ancienne salle de restaurant de 47 m² et un WC indépendant.

► Entre Mane et Saint-Girons, une maison de 150 m² pour 6 pièces, au prix de 138 500 euros. Cette maison ancienne comprend au rez-de-chaussée : une pièce de vie, une grande cuisine/salle à manger, une chambre, une salle de bains et un WC. À l'étage : trois chambres, dont deux grandes et un bureau. Une grange en pierre, de l’autre côté de la cour, complète le bien.

Si vous êtes intéressé par ces maisons ou si vous souhaitez en visiter d’autres, adressez-vous à votre agence CENTURY 21 Pyrénées Immo, l’une des trois agences groupe CENTURY 21 Pyrénées Immo, implantées à Salies-du-Salat, Saint-Gaudens et Saint-Girons.

CLÉ, service exclusif pour optimiser la vente de votre maison occitane expliqué par CENTURY 21 Pyrénées Immo

Pour vendre votre maison salisienne, valorisez ses atouts, grâce au service CLÉ (contrôle du logement et des équipements). Il consiste en un document qui répertorie et évalue 21 points de votre maison. Complémentaire des diagnostics obligatoires, cette évaluation réalisée par Socotec, n°1 du contrôle des bâtiments en France et tiers de confiance indépendant, permet à vos futurs acquéreurs d’avoir une vision précise des qualités et défauts de la maison. Mais surtout, ce document permet aux acquéreurs, qui ne sont pas des professionnels, d’avoir une vision juste sur certains éléments qui ne sont pas évaluables lors d'une simple visite. Cette évaluation porte sur 6 domaines techniques : structure du bâtiment (plancher, dallage, porteurs verticaux, charpente, escalier), clos (éléments particuliers de façade, balcons, serrureries, façades, menuiseries extérieures, occultations), couvert (étanchéité, évacuation, couverture, ouvrage), chauffage (production de chaleur/froid, distribution et émetteurs, production eau chaude sanitaire), ventilation (naturelle, mécanique…), électricité (tableau de distribution, conduites, prises apparentes).  

Acheter un bien immobilier, vendre une maison ou un appartement, louer un logement, chercher un locataire… Avant de concrétiser votre projet immobilier, que vous soyez vendeur, acquéreur, locataire, primo-accédant, propriétaire-bailleur, de nombreuses étapes sont à franchir : mesure loi Carrez, diagnostics obligatoires, estimation pour fixer le juste prix de vente, veille pour fixer le juste prix de location, rédaction et diffusion de l’annonce, visites… Autant d’étapes pour lesquelles l'accompagnement d’un professionnel de l’immobilier de votre agence CENTURY 21 Pyrénées Immo s'avère précieux et se révèle une garantie de sérénité, de sécurité et de satisfaction. À bientôt.

Parlons de vous, parlons biens.

• Région : Occitanie
• Population de Salies-du-Salat : 1 775 habitants
• Propriétaires : 48,7 %

(source : Insee 2018)