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Maison à vendre 6 pièces - 128,05 m2 MONTSAUNES - 31

Ref : 10167

239 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,29 % TTC
  • Prix hors honoraires: 227000€
662 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 6 pièces - 128.05 m2 - MONTSAUNES - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Pyrénées Immo
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Description

LA PAISIBLE

Découvrez cette charmante maison de plain-pied à Montsaunès, offrant une vie confortable et pratique dans un cadre paisible.

Avec ses quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale, cette maison est idéale pour les familles cherchant à s'installer sans travaux à prévoir.

La maison bénéficie d'une isolation efficace grâce au double vitrage et l'isolation des combles ce qui garantie une atmosphère chaleureuse.
L'assainissement neuf, est donc aux normes.

Le terrain entièrement clos vous apportera tranquillité.

L'école est proche, les commodités également ainsi que l'accès à l'A64 tout en restant éloigné des routes passantes ce qui vous garantie des moments au calme.
Venez sans tarder visiter cette maison.

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Vue globale

  • Surface totale : 163,8 m2
  • Surface habitable : 128,1 m2
  • Surface terrain : 1 180 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (4,2 m2)
    • Salon (9,7 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Cuisine (10,6 m2)
    • Salle de bains (5,0 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salle de jeux (14,9 m2)
    • Séjour (17,9 m2)
    • Couloir (2,3 m2)
    • Couloir (8,2 m2)
    • Rangement (1,9 m2)
    • Buanderie (13,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Cour

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central fioul fioul
  • Eau chaude : Chaudière fioul
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Cuisine aménagée et équipée
  • Cheminée
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage, murs et combles

À savoir

  • Travaux récents : Fosse septique, isolation des combles,
  • Taxe foncière : 1198 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20759kWh/m2.ankg CO2/m2.an192 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 59

Date du DPE : 14/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3870,0 € et 5290,0 € pour 2023

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