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Maison à vendre 8 pièces - 176,20 m2 ST BLANCARD - 32

Ref : 5

195 300 €

  • Honoraires charge acquéreur: 8,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 180000€
0 avis (achat/vente) : -1,0/10
maison à vendre - 8 pièces - 176.2 m2 - ST BLANCARD - 32 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Pyrénées Immo
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Description

A proximité de Boulogne sur Gesse et de ses commodités tout en étant isolée et au calme, grande maison de type commingeoise avec dépendances et gîte attenant. Les terres, d'environ 3,5 hectares sont attenantes et d'un seul tenant.
La maison principale, de type 3 avec cuisine indépendante est à remettre au goût du jour.
Le gîte, sur l'arrière de la maison, est habitable rapidement.
Cette propriété est idéale comme résidence secondaire, avec comme projet de réhabiliter le tout tout en pouvant y loger. Assainissement à remettre aux normes.
Contactez notre agence de Boulogne sur Gesse au 05 81 10 68 10

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Vue globale

  • Surface totale : 176,2 m2
  • Surface habitable : 176,2 m2
  • Surface terrain : 35 519 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Séjour (24,9 m2)
    • Cuisine (21,5 m2)
    • Cellier (25,5 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Entrée (8,6 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (8 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • Dégagement (3,6 m2)
    • Penderie (4,7 m2)
    • Placard (0,9 m2)
    • Séjour-cuisine (31,8 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Salle de bain (3,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Rangement (1,3 m2)
    • Dégagement (3,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Campagne

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel insert et radiateurs électriques bois et electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Cheminée, placards, poutres
  • Isolation : Sans

À savoir

  • Taxe foncière : 1226 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)43714kWh/m2.ankg CO2/m2.an247 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 18/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4550,0 € et 6230,0 € pour 2023

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