Maison à vendre 4 pièces - 122,23 m2 MANE - 31
148 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,47 % TTC
- Prix hors honoraires: 139000€
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Description
Profitez d'un accès facile aux transports, avec les lignes de bus Avenue Tolosane, à seulement 100 mètres, facilitant vos déplacements vers les diverses attractions de la région.
Cette maison est parfaite pour ceux qui cherchent à combiner le charme de l'ancien avec la commodité d'un emplacement central, proche des écoles, commerces, et entourée de forêts pour des escapades nature. Un potentiel incroyable vous attend dans ce cadre plein de vie, malgré la proximité d'une route départementale passante. Une opportunité à saisir pour donner vie à votre projet immobilier.
Chargée d'affaires: Florence BOUIN
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 250 m2
- Surface habitable : 122,2 m2
- Surface terrain : 770 m2
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (6,8 m2)
- Séjour (18,7 m2)
- Cuisine / séjour (29,1 m2)
- Arrière cuisine (8,2 m2)
- Chambre (17,5 m2)
- Chambre (17,2 m2)
- Chambre 3 (9,1 m2)
- WC (3,7 m2)
- Palier (4,0 m2)
- Salle de bains (8,0 m2)
- Local technique (68 m2)
- Balcon (6,0 m2)
- Atelier (14,6 m2)
- Garage (15,2 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage
- WC séparés
- Chauffage : Convecteur electrique electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépi sur pierre
- Balcon
- Double vitrage, placards, poutres
- Clôture
- Isolation : Simple vitrage et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2000
- Travaux à prévoir : travaux d'isolation et reprise électricité
- Taxe foncière : 676 €
À proximité
- Autoroute : 5min
- Ecole : 500m
- Commerces : 500m
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 30/04/2024