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Maison à vendre 5 pièces - 135 m2 ROQUEFORT SUR GARONNE - 31

Ref : 9232

274 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,40 % TTC
  • Prix hors honoraires: 265000€
647 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 5 pièces - 135.0 m2 - ROQUEFORT SUR GARONNE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Pyrénées Immo
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Description

"LA DOUCEUR DE VIVRE"

Découvrez cette agréable maison mitoyenne aménagée avec goût de 135 m² avec son jardin arboré et clôturé de 750m², sa piscine et dépendance aménageable de 22 m².
Située dans une commune où il fait bon vivre, et proche de la gare de Boussens /autoroute A64 à 5 minutes, elle se trouve proche des commerces et des commodités.

Dès l'entrée vous serez charmé par sa grande pièce de vie et sa cuisine équipée et aménagée donnant accès à la terrasse et au jardin à l'abris des regards. A l'étage, se trouvent 4 chambres et une salle d'eau.

Maison équipée de panneaux solaires (bonne rentabilité), fenêtre double vitrage, volets électriques, façade rénovée.

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Vue globale

  • Surface totale : 185,1 m2
  • Surface habitable : 135 m2
  • Surface terrain : 750 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (7,5 m2)
    • Double séjour (20,9 m2)
    • Double séjour (23,2 m2)
    • Cuisine (10,4 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Chambre 2 (10,9 m2)
    • Chambre 3 (10,0 m2)
    • Chambre 4 (9,3 m2)
    • Salle d'eau (5,2 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • Bureau (6,3 m2)
    • Couloir (3,1 m2)
    • Buanderie (4,2 m2)
    • Salle de bains (7,4 m2)
    • Garage (15 m2)
    • Atelier (8,2 m2)
    • Dépendances (22,4 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Terrasse

Campagne

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel electrique pompe à chaleur clim réversible
  • Eau chaude : Cumulus thermodynamique
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Piscine
  • Volets électriques
  • Portail automatisé
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : façade panneaux solaires pompe à chaleur
  • Taxe foncière : 1413 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)762kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 12/01/2024

Bien proposé par Alexia laurant EI, agent commercial (RSAC 978911295)

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