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Maison à vendre 3 pièces - 76 m2 ROQUEFORT SUR GARONNE - 31

Ref : 9600

138 450 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 130000€
585 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 3 pièces - 76.0 m2 - ROQUEFORT SUR GARONNE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Pyrénées Immo
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Description

"LA VILLAGEOISE"

Au cœur d'un village à proximité de Boussens, venez découvrir cette charmante maison de village mitoyenne rénovée et son agréable jardin.

En rez-de-chaussée, vous entrerez dans une pièce de vie de plus de 30m² avec cuisine ouverte.
Le premier étage se compose de deux chambres et d'une salle d'eau.

Les combles sont aménageables selon les besoins.

Son jardin de 400 m² vous permettra de confectionner un agréable potager et un coin terrasse.

Maison actuellement louée.

Le plus : à proximité de l'A64 et à moins de 5mn des commerces, écoles, gare.

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Vue globale

  • Surface totale : 98,5 m2
  • Surface habitable : 76 m2
  • Surface terrain : 491 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • WC (1,4 m2)
    • Cuisine / séjour (31,1 m2)
    • Cellier (6,6 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Chambre 2 (12,5 m2)
    • Salle d'eau (5,4 m2)
    • Dépendances (27,7 m2)
    • Palier (2,4 m2)
    • Dégagement (2,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Rue

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudière à condensation gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : toit 20 000e en 2024 3000 électricité Année rénovation: 2009

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22846kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 29/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260,0 € et 1760,0 € pour 2021
Bien proposé par Alexia laurant EI, agent commercial (RSAC 978911295)

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