Maison à vendre 6 pièces - 105 m2 SALIES DU SALAT - 31
76 300 €
- Honoraires charge acquéreur: 9 % TTC
- Prix hors honoraires: 70000€
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Description
Découvrez cette charmante ancienne forge, située au cœur d'un sympathique village entre Salies du Salat et Saint Girons .
Offrant une opportunité unique de rénovation pour créer la maison de vos rêves.
Cette maison de village se distingue par son caractère et son potentiel, avec 4 chambres spacieuses réparties au premier étage. En RDC vous aurez le salon/ cuisine, la salle d'eau/ WC et l'ancienne forge qui pourra facilement se transformer en un lumineux séjour.
Attenante à l'habitation et accessible depuis la forge vous découvrirez une grande dépendance ( ouverte et en partie fermée)
Profitez de la vie douce et paisible du village tout en étant à proximité des axes routiers, qui facilitent l'accès aux zones environnantes.
C'est l'occasion parfaite pour ceux qui cherchent à mettre leur touche personnelle sur une propriété pleine de charme.
Ne manquez pas cette vente qui promet de captiver votre imagination et de vous inspirer à envisager un avenir dans un cadre plein de potentiel et d'histoire.
Votre projet de rénovation commence ici! Contactez-nous pour en savoir plus.
Chargée d'affaires: Florence BOUIN
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 220 m2
- Surface habitable : 105 m2
- Surface terrain : 1 048 m2
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Nombre de pièces : 6
- Entrée (16 m2)
- Séjour (30 m2)
- Cuisine (16,8 m2)
- Salle de bains
- WC (1,3 m2)
- Chambre (15 m2)
- Chambre (16,1 m2)
- Chambre (17 m2)
- Chambre (16,4 m2)
- Dépendances (41 m2)
- Appenti (30 m2)
- Appenti (41 m2)
- Arrière cuisine (6,3 m2)
- Salle d'eau (3,6 m2)
- Couloir (10 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Jardin
Général
- Garage : 3 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Chaudière à gaz gaz gaz
- Façade : Béton sur pierre
- Cheminée, poutres
- Cheminée
- Isolation : Sans
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 1970
- Travaux à prévoir : assainissement, isolation, électricité, réfection toiture
- Taxe foncière : 238 €
À proximité
- Autoroute : 10min
- Commerces : 5min
- Ecole : 100m
- Forêt : 500m
- Bus : 1km