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Maison à vendre 4 pièces - 103,83 m2 URAU - 31

Ref : 9783

127 800 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 120000€
maison à vendre - 4 pièces - 103.83 m2 - URAU - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Pyrénées Immo
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Description

"La Ressourçante"

Située dans un petit village situé à une quinzaine minutes de Salies du Salat, venez découvrir cette commingeoise et sa belle dépendance.

L'entrée vous amènera d'un côté d'un salon et de l'autre côté une salle à manger, cuisine, salle d'eau et WC séparé.

L'étage dessert deux grandes chambres de plus de 20m² et au dessus les combles qui sont actuellement isolés.

La grande dépendance avec un beau potentiel peut servir d'atelier, de garage ou laisser place à votre créativité.

Le terrain mesure plus de 600m².

Un rafraichissement est à prévoir.
N'attendez plus pour visiter ce bien !

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Vue globale

  • Surface totale : 104 m2
  • Surface habitable : 103,8 m2
  • Surface terrain : 659 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,2 m2)
    • Salon (21,6 m2)
    • Séjour (17,2 m2)
    • Cuisine (8,1 m2)
    • Salle d'eau (5,7 m2)
    • WC (2,6 m2)
    • Chambre (24,5 m2)
    • Chambre 2 (21,9 m2)
    • Dépendances (180 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel cheminée ouverte bois
  • Cheminée
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage et combles

À savoir

  • Taxe foncière : 587 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)67120kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 12/08/2024

Bien proposé par Alexia laurant EI, agent commercial (RSAC 978911295)

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